高密度住宅とは、平均よりも人口密度が高い住宅開発を指します。たとえば、高層アパートは、特に一戸建て住宅やマンションと比較して、高密度と見なされます。高密度不動産は、空きビルや廃墟の建物から開発されることもあります。たとえば、古い倉庫を改装して高級ロフトにすることができます。さらに、使用されなくなった商業ビルを高層アパートに改装することもできます。反対派は、住宅が増えると自宅（または賃貸物件）の価値が下がり、地域の「特徴」が変わると主張しています。賛成派は、建物は一戸建て住宅よりも環境に優しく、大きな家を買う余裕のない人々の住宅費が下がると主張しています。
